| Управляющая
компания екатеринбургского холдинга «Оборонснабсбыт» запланировала строительство
нового торгового центра на территории ритейл-парка «Докер».
Как сообщают в
компании, это будет самый крупный торговый комплекс в составе ритейл-парка.
Площадь объекта составит 23 тыс. кв. м. Планируется также строительство
парковки на 1300 машиномест. «Оборонснабсбыт» уже приступил к реброккериджу. В
качестве якорного арендатора нового центра компания планирует привлечь
продуктовый гипермаркет. Под него предполагается отвести от 8 до 12 тысяч
«квадратов». Как отмечают представители УК «Оборонснабсбыт», сегодня на
юго-востоке Екатеринбурга в районе Кольцово, где и располагается «Докер»,
отсутствуют продуктовые гипермаркеты регионального значения. «Оборонснабсбыт»
хочет занять эту нишу. На оставшихся площадях нового комплекса управляющая
компания планирует разместить гипермаркеты мебели и товаров для дома, садовый
центр, а также большие секции электроники и бытовой техники.
На реализацию
инвестпроекта отпущено полтора года. По словам генерального директора УК
«Оборонснабсбыт» Игоря Суханова, на сегодняшний день проведены подготовительные
работы на земельном участке, утверждена вся документация и уже ведутся
переговоры с возможными клиентами.
— В качестве
потенциальных арендаторов мы рассматриваем как федеральных, так и региональных
операторов. Конечно, в первую очередь нас интересуют игроки, которые ещё не
представлены в Екатеринбурге, — пояснил г-н Суханов. — Мы считаем, что у
компаний, которые будут с нами сотрудничать, хорошие коммерческие перспективы.
Кольцово — развивающийся район. Согласно генплану развития Екатеринбурга до
2025 года, здесь планируется ввести в строй около 700 тысяч квадратных метров
жилья.
Что касается
садового и интерьерного центров, то они займут 10–13 тыс. кв. м торговых
площадей. Сейчас мы занимаемся разработкой концепции и считаем оптимальную
экономику проекта. Пока мы не приняли решения о том, будет ли это один крупный
оператор, который займет весь объём площадей, или пул более мелких арендаторов,
которые сообща смогут представить полный ассортимент в данной товарной группе
и, возможно, за счёт внутренней конкуренции будут даже более гибкими с точки
зрения ценовой политики. Мы хотим создать жизнеспособный объект, поэтому
серьёзно подходим к решению данных вопросов.
Напомним, что
торговый комплекс «Докер» открылся после реконструкции в новом формате
ритейл-парка осенью 2007 года. На сегодняшний день на его территории работают
20 отдельно стоящих магазинов, более 300 торговых павильонов, а также зона
открытой торговли крупногабаритными строительными материалами. Ассортиментная
специализация ритейл-парка — строительные и отделочные материалы, товары для
ремонта и обустройства дома, мебель и предметы интерьера, товары для дачи и
сада. Общая площадь ритейл-парка составляет 12 га. Под торговые объекты
отведено 41600 кв. м.
В 2007 году в
«Докере» был запущен проект «Мебельная улица», который работает и по сей день.
— Мебельное
направление в «Докере» по-прежнему работает, — рассказал Игорь Суханов. —
Сегодня оно представлено 4 торговыми центрами общей торговой площадью 6 тысяч
«квадратов».
На данных
площадях работают более 40 арендаторов, это и региональные, и федеральные
операторы.
В 2010–2011
годах в мебельных магазинах «Докера» открылись новые арендаторы — «Шатура»,
«Формула дивана», «Ангстрем», «Столбери», «За матрасом» и другие.
|
Рекомендуемые товары